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      赣州城市投资控股集团有限责任公司关于落实市政府鼓励市域外人员留赣过年租金减免政策的公告
      发布时间:2021-02-10 10:48:55

      根据《赣州市新冠肺炎疫情防控应急指挥部通告》(〔2021〕1号)(以下简称《通告》)及市国资委《关于落实市政府鼓励市域外人员留赣过年租金减免政策的通知》(赣市国资产权字〔2021〕9号)文件要求,为深入贯彻落实《通告》关于“对承租经营性国有资产的市域外留赣州过年人员减免一个月租金或免费延长一个月租期”政策精神,切实做好政策落地,鼓励赣州市域外人员留赣过年,现将赣州城市投资控股集团有限责任公司租金减免有关事项公告如下:

      租金减免时间

      租金减免政策自2021年2月1日起执行,至2021年2月28日止。申请时间截止2021年3月31日,办结时间最迟不超过4月15日。

      二、减免方式及额度

      对符合减免条件的承租户(市域外留赣州过年人员)由承租户自主选择减免一个月租金或免费延长一个月租期。

      1.选择减免一个月租金的,减免额度以2021年2月当月实际租金额度为准。

      2.选择免费延长一个月租期的,经营性资产主体单位与承租户签定补充协议,租赁合同到期后免费延期一个月。

      3.根据《通告》要求,针对拥有经营性停车场的子公司,所属停车场于春节期间全部免费开放;有委托经营情形的,在减免承租方租金的基础上,要做好宣导,并督促其落实。

      三、租金减免条件

      满足减免条件的承租人应同时符合以下三个条件:(1)承租户本人户籍为非赣州市域本地户籍的;(2)承租户为个人或非公有企业;(3)春节期间未离开赣州市域。

      (一)可予认定减免租金情形:(1)租赁合同履行期内,按照合同约定及时缴纳了租金的;(2)遇不可抗力因素或特殊情形,如因市政道路施工改造封闭、消防部门责令整改所涉遗留问题搁置,导致未能及时缴纳租金的;(3)租赁合同已到期,但所租资产正在进场交易排期或正在协商租赁协议的;(4)按合同约定存在欠租情况但在申请时限前已补交的。

      (二)不予减免租金情形:(1)因欠租行为合同涉诉正在审理的,或判决生效后未达成执行和解协议的;(2)按照合同约定欠租超过三个月未补交,长期侵占国有资产未缴纳租金的;(3)有确凿证据证明租户发生转租行为的;(4)承租户因违规经营受到市场监督部门处罚的;(5)被举报离赣情况、经核实情况属实的。

      (三)申请人已预缴的租金原则上不予退还,用于免租期届满后延期应付租金的支付。若承租人在减免期或减免期后申请退租的,预缴租金应按合同约定予以退还。

      四、审批程序

      1.对符合减免条件的承租户,由承租户本人或者法定代表人向集团相应资产所属子公司提出书面申请,经批准同意后给予免租。

      2.集团有经营性资产的子公司根据本方案制定各自实施细则,减免租金受理、审核和汇总由各子公司负责。

      五、减免租金需提交的相关资料

      承租人申请需向资产所属公司提交《减免租金申请表》(详见附件)、承租人身份证明复印件、承租人户口本复印件、个体工商户证照或营业执照复印件及承租人本人常用手机春节期间的通行大数据行程卡查询结果的截图。承租人为个体工商户的,上述资料需个体工商户本人签字确认;承租人为法人企业的,上述资料所涉及的个人材料仅提供公司法人代表个人材料并加盖企业公章。

      附件:申请表及相关资料


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